Капитальный ремонт

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМОВ И КВАРТИР В ГОРОДЕ ИСТРА.

Что такой капитальгные ремонт?

Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на устранение физического износа сооружения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания и его функционального назначения.

Начало капитального ремонта происходит не во время демонтажа, как многие считают, а еще при планировании работы. Именно этот этап позволяет прояснить для себя информацию относительно того, какого результата хотелось бы достичь, а также четко обозначить ключевые моменты отделки помещения, обдумать функции каждой комнаты и наиболее подходящие стилевые решения.

На основании задуманного следует составить смету материалов. Важно не забыть, что всегда нужно брать запас – около 25% от необходимого количества. Если материал после ремонта останется, то лишним он не будет. С течением времени может выявиться огрех, требующий исправления. Вот тут и выручит запас, оставшийся после ремонта. Будет гораздо хуже, если материал куплен впритык и его не хватило. Это может существенно повредить ремонту, если вообще его не остановит.

Теперь можно приступать к демонтажу. Убирать стоит все: напольное покрытие, обои, штукатурку, коммуникации и прочее. В квартире должны остаться только голые стены. Если установленные перегородки нуждаются в выравнивании, то их лучше снести совсем, поставив вместо них новые – так будет намного проще, надежнее и экономичней. Исключением может быть только проводка – если работа ведется в новостройке и ее надежность гарантирована на 100%. После этого этапа обязательно нужно вынести из помещения весь мусор, чтобы ничего лишнего не оставалось и не мешало работать.

После того как демонтаж закончен, приступают к установке новых перегородок, выравниванию стен и монтажу коммуникаций. После проведения всех жизненно-важных «артерий» дома необходимо проверить их на исправность. Однако не стоит забывать, что на этом этапе только прокладываются провода и трубы – никакое оборудование устанавливать еще нельзя.

Затем следует перейти к установке окон. При этом нужно учесть, что до того, как будет закончена черновая отделка стен, нельзя монтировать откосы и подоконники. В противном случае есть риск их испортить или нарушить общую геометрию помещения.

Теперь можно приступать к выравниванию пола. Помимо уравнительной стяжки, нелишним будет проложить еще и звукоизоляцию.

Следующий этап капитального ремонта – отделка стен и потолка помещений. Прежде всего, при помощи штукатурки необходимо выровнять стены. Если делать это по маякам, то работа получится намного качественнее. Если стены готовятся под покраску или гладкие не текстурные обои, то выравнивать их нужно до получения идеальной поверхности. Дело в том, что такая финишная отделка подчеркнет все огрехи в работе штукатура. Также по стенам обязательно нужно пройтись грунтовкой. Для облегчения этого этапа работы, некоторые используют гипсокартон, который покрывают шпаклевкой. Но этот вариант подходит только для достаточно просторных помещений.

От того, каким способом будет выравниваться потолок, зависит последовательность, в которой происходят этапы отделки жилья. Если работа ведется с помощью штукатурки и шпателя, то сначала нужно полностью выровнять потолок – лишь после этого следует приступать к стенам. Если будет производиться монтаж натяжного потолка, то этим стоит заняться уже после того, как со стенами будет покончено.

После того как черновая работа сделана, можно приступать финишной отделке помещения. На этом этапе окрашиваются стены, клеятся обои, устанавливаются розетки и встраиваемая техника. Кроме того, можно монтировать подоконники и сантехническое оборудование.

Только при условии, что все вышеперечисленные этапы были выполнены, следует начинать укладывать напольное покрытие, поскольку большинство из современных его видов боится царапин, перепадов температуры и прочих «прелестей», сопутствующих капитальному ремонту.

Предпоследним этапом будет установка межкомнатных дверей, монтаж осветительных приборов и генеральная уборка.





Мы предоставляем услуги в следующих населенных пунктах Московской области: Истра, Волоколамск, Дедовск, Нахабино, Красногорск, Новопетровское, Звенигород, Зеленоград, Синево, Румянцево, Курсаково, Глебовский, Бужарово, Глебовский, Холщевики, Кострово, Котово, Мансурово, Духанино, Онуфриево, Лучинское, Алексино, Агрогородок, Снегири, Манихино, Павловское, Талицы, Павловская Слобода, Покровское, Даньково, Савальево, Зыково и др.

Контактная информация:

Телефоны:
+7 (926) 549-75-58
+7 (916) 923-83-69

Электронная почта:
pochta@mosreg-stroy.ru

Наш адрес:

Московская область,
г. Истра ул. Заводская д. 5

Режим работы:

Погода: